1986〜1996年築, 専有面積50.03㎡〜70.03㎡の平均販売価格
大阪府
38.0万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市西成区
31.4万円/㎡
前年比-0.2%
朝日プラザプレール岸里
大阪府大阪市西成区千本南一丁目
/ 岸里駅 徒歩9分
1991年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
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5階 / 60.03㎡の場合
相場
2,003万円
33.4万円/㎡
994
1,667
2,339
3,011
AI査定結果
推定相場価格
2,003万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,667万円〜2,339万円
27.8万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月21日
朝日プラザプレール岸里
1,880万円（31.3万円/㎡）/ 5階 / 60.03㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は31.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | 1,880万円 | 31.3万円 | 5階 | 60.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/16 | 1,980万円 | 33.0万円 | 5階 | 60.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/09 | 2,180万円 | 30.9万円 | 4階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 1,850万円 | 34.7万円 | 6階 | 53.33㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/30 | 2,280万円 | 32.3万円 | 4階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 1,850万円 | 34.7万円 | 6階 | 53.33㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/25 | 1,980万円 | 33.0万円 | 5階 | 60.03㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,380万円 | 23.9万円 | 6階 | 57.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/30 | 2,080万円 | 29.4万円 | 4階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/06 | 2,080万円 | 34.6万円 | 1階 | 60.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,380万円 | 33.7万円 | 4階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 30.0万円 | 2階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,480万円 | 25.7万円 | 6階 | 57.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 1,580万円 | 27.4万円 | 6階 | 57.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/18 | 2,180万円 | 39.6万円 | 8階 | 55.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/18 | 2,180万円 | 39.6万円 | 5階 | 55.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/07 | 2,180万円 | 36.3万円 | 5階 | 60.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/28 | 1,180万円 | 24.9万円 | 1階 | 47.3㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は36.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | 朝日プラザプレール岸里 大阪市西成区千本南一丁目 | 岸里駅9分 | 1,880万円 | 31.3万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/02 | シティホームズ帝塚山西 大阪市西成区玉出中一丁目 | 岸里玉出駅2分 | 2,380万円 | 42.2万円 | 56.43㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/20 | 岸里コーポ 大阪市西成区岸里東二丁目 | 岸里玉出駅3分 | 2,399万円 | 34.6万円 | 69.43㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1986年 | 86戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 岸里東パークホームズ 大阪市西成区岸里東二丁目 | 岸里玉出駅1分 | 2,880万円 | 40.9万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/19 | 朝日プラザ北畠西 大阪市西成区玉出東一丁目 | 岸里玉出駅3分 | 1,380万円 | 28.2万円 | 48.87㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市西成区では0.2%下落しています。