1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
43.0万円/㎡
前年比-2.9%
大阪市西成区
42.0万円/㎡
前年比+29.5%
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朝日プラザプレール岸里
大阪府大阪市西成区千本南一丁目
OsakaMetro四つ橋線 / 岸里駅 徒歩9分
1991年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
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4階 / 66.08㎡の場合
相場
2,100万円
31.8万円/㎡
1,293
1,831
2,368
2,906
AI査定結果
推定相場価格
2,100万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,831万円〜2,368万円
27.7万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年3月1日
朝日プラザプレール岸里
1,890万円（28.6万円/㎡）/ 4階 / 66.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は30.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | 1,890万円 | 28.6万円 | 4階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 1,380万円 | 23.0万円 | 4階 | 60.03㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/09/06 | 1,990万円 | 30.1万円 | 4階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 1,880万円 | 31.3万円 | 5階 | 60.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/16 | 1,980万円 | 33.0万円 | 5階 | 60.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/09 | 2,180万円 | 30.9万円 | 4階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 1,850万円 | 34.7万円 | 6階 | 53.33㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/30 | 2,280万円 | 32.3万円 | 4階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 1,850万円 | 34.7万円 | 6階 | 53.33㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/25 | 1,980万円 | 33.0万円 | 5階 | 60.03㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,380万円 | 23.9万円 | 6階 | 57.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/30 | 2,080万円 | 29.4万円 | 4階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/06 | 2,080万円 | 34.6万円 | 1階 | 60.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,380万円 | 33.7万円 | 4階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,480万円 | 25.7万円 | 6階 | 57.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 30.0万円 | 2階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は29.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | 朝日プラザプレール岸里 大阪市西成区千本南一丁目 | 岸里駅9分 | 1,890万円 | 28.6万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/15 | ロイヤルメドゥ花園 大阪市西成区松三丁目 | 西天下茶屋駅5分 | 1,980万円 | 24.2万円 | 81.9㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/04 | 朝日プラザ天下茶屋II 大阪市西成区天下茶屋一丁目 | 今船駅3分 | 1,999万円 | 31.4万円 | 63.63㎡ | 2S | 7階 / 8階建 | 北 | 1993年 | 80戸 | RC |
| 2024/09/27 | 朝日プラザペルソナージュ天下茶屋 大阪市西成区天下茶屋一丁目 | 天下茶屋駅8分 | 2,180万円 | 33.6万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 108戸 | RC |
| 2025/12/27 | 岸里コーポ 大阪市西成区岸里東二丁目 | 岸里玉出駅3分 | 1,890万円 | 28.3万円 | 66.86㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 東 | 1986年 | 86戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.9%下落、大阪市西成区では29.5%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | 朝日プラザプレール岸里 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区千本南一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro四つ橋線岸里駅徒歩9分 |
| 築年月 | 1991年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |