1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+4.1%
大阪市西成区
33.7万円/㎡
前年比+3.9%
朝日プラザプレール岸里
大阪府大阪市西成区千本南一丁目
/ 岸里駅 徒歩9分
1991年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
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5階 / 60.03㎡の場合
相場
2,003万円
33.4万円/㎡
994
1,667
2,339
3,011
AI査定結果
推定相場価格
2,003万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,667万円〜2,339万円
27.8万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月7日
朝日プラザプレール岸里
1,880万円（31.3万円/㎡）/ 5階 / 60.03㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は32.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | 1,880万円 | 31.3万円 | 5階 | 60.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/16 | 1,980万円 | 33.0万円 | 5階 | 60.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/09 | 2,180万円 | 30.9万円 | 4階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 1,850万円 | 34.7万円 | 6階 | 53.33㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/30 | 2,280万円 | 32.3万円 | 4階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 1,850万円 | 34.7万円 | 6階 | 53.33㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/25 | 1,980万円 | 33.0万円 | 5階 | 60.03㎡ | 1LDK+S | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は34.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | 朝日プラザプレール岸里 大阪市西成区千本南一丁目 | 岸里駅9分 | 1,880万円 | 31.3万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/28 | 朝日プラザ天下茶屋II 大阪市西成区天下茶屋一丁目 | 今船駅3分 | 2,150万円 | 33.8万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北 | 1993年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/18 | 朝日プラザペルソナージュ天下茶屋 大阪市西成区天下茶屋一丁目 | 天下茶屋駅8分 | 2,380万円 | 36.3万円 | 65.49㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 108戸 | RC |
| 2025/07/06 | 岸里コーポ 大阪市西成区岸里東二丁目 | 岸里玉出駅3分 | 2,349万円 | 33.8万円 | 69.43㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1986年 | 86戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 岸里東パークホームズ 大阪市西成区岸里東二丁目 | 岸里玉出駅1分 | 2,500万円 | 38.5万円 | 64.94㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | - | 1991年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/02 | シティホームズ帝塚山西 大阪市西成区玉出中一丁目 | 岸里玉出駅2分 | 1,980万円 | 34.0万円 | 58.2㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/23 | 朝日プラザ北畠西 大阪市西成区玉出東一丁目 | 岸里玉出駅3分 | 1,380万円 | 28.2万円 | 48.87㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、大阪市西成区では3.9%上昇しています。